Boerhoorn 21 Oosterhesselen

In mooie, groene woonomgeving, nabij vele voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties, gelegen twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en houten tuinberging. De woning is gebouwd in 1988 en is vuurzien van muurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing. De besloten tuin met achteringang biedt voldoende privacy, is gelegen op het zuidoosten en heeft een prima bezonning. De kavelgrootte bedraagt 354 m², een heerlijke (onderhoudsvrije) tuin waar u kunt genieten van de ochtend, middag en avondzon in het vroege voorjaar tot het late najaar, maar de omvang geeft geen zorgen met betrekking tot het onderhoud. Tevens is er een houten tuinberging, erg gemakkelijk voor het stallen van uw tuingereedschap en tuinmeubilair en een achteringang.

De wijk grenst nagenoeg aan het unieke natuurgebied Klenckerveld, met daarin o.a mooie wandelroutes die je bijvoorbeeld langs de Havezathe leiden.
Het dorp Oosterhesselen heeft veel te bieden. zo beschikt het dorp over een basis- voortgezet onderwijs, recentelijk gemoderniseerde supermarkt, medisch centrum en diverse (sport)accomodaties en een actief verenigingsleven. Dit alles is op loopafstand bereikbaar!
Het dorp ligt midden in een prachtige omgeving, direct vanuit het huis wandel of fiets je de natuur in. Ondanks de landelijke ligging en de rust die daarbij hoort, is het dorp prima bereikbaar. Oosterhesselen ligt op enkele minuten rijden van de A37, hierdoor bent u binnen afzienbare tijd in Emmen, Hoogeveen, Meppel en Zwolle.

Kortom: Een mooie kans om op een fijne locatie in het dorp te gaan wonen.

Indeling
Begane grond: hal, toilet, L-woonkamer, half open (tuingerichte)keuken voorzien van L-inbouwkeuken (ca. 2006) en schuifpui, bijkeuken, doorgang naar garage
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (ca. 2004 gemoderniseerd)
2e Verdieping: te bereiken via vaste trap: zolderruimte alwaar een 4e slaapkamer is gerealiseerd

Bijzonderheden:
-Woning is voorzien van dak en muurisolatie alsmede isolerende beglazing
-Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie (Intergas HRE, 2020)
-Woonoppervlakte 111 m², hierin is de garage niet meegerekend!
-Energielabel C
-Vaste trap naar de tweede verdieping waar een 4e slaapkamer is gerealiseerd