Bladderswijk WZ 22 Nieuw-Dordrecht

Geheel verbouwde twee-onder-een kapboerderij met 3/4 gedeelte van de vrijstaande stenen schuur. Deze in ca. 1936 gebouwde boerderij is verbouwd tot een twee-onder-één kap en wordt momenteel bewoond door twee huishoudens.
Heerlijk genieten van het buitenleven met plaatsen als Emmen en Klazienaveen met hen vele voorzieningen in de directe nabijheid. Deze smaakvolle verbouwde twee-onder-een kapboerderij staat op een kavel van ca. 5.200 m².

Het is gelegen aan een rustig landweggetje en aan vaarwater dat een verbinding heeft met Nieuw-Amsterdam en Klazienaveen. De nagenoeg geheel met een fraaie haag omzoomde tuin bevat o.a. een ruime waterpartij en biedt naast een goede bezonning ook veel privacy. Een heerlijke tuin voor de tuinliefhebber, maar wil je een paard(en) bij huis, ook dat is mogelijk. Bij de boerderij staat een vrijstaande stenen schuur, waarvan ca. 3/4 deel bij het achterste gedeelte behoort. In deze schuur bevindt zich een afgesloten garagebox. De overige ruimte biedt bijv. plaats aan uw tuingereedschap en/of kleinvee/paard(en).

Indeling
Begane grond: zij-entree/gang, woonkeuken voorzien van een luxe inbouwkeuken, doorgang naar de L woonkamer met schouw en zicht op de schuur, toilet, slaapkamer, badkamer en “bijkeuken”
Verdieping: overloop, tweede badkamer, drie slaapkamers, berging.

Nadere informatie.
* Woonoppervlakte 200 m²
* Bouwjaar cv. ketel 2011
* Gedeeltelijk muurisolatie (voorzetwanden), grotendeels isolerende beglazing, grotendeels dakisolatie
* Inbouwkeuken geplaatst in ca. 2023
* Woonkamer en woonkeuken voorzien van een rookkanaal
* Oppervlakte van het gedeelte van de bijbehorende schuur is ca. 125 m².
* Energielabel C