Bennevelderstraat 39 Benneveld

Op een unieke en prachtige locatie in het karakteristieke dorp Benneveld staat deze Saksische, rietgedekte woonboerderij met vrijstaand gastenverblijf en vrijstaande houten voormalige schaapskooi. Het geheel is gelegen op een mooie ruime kavel van 5875m² met aan de achterzijde (westzijde) vrij uitzicht over de landerijen die overgaan in natuurgebied. Vanaf het erf loopt u direct over een zandpad tussen de landerijen naar het natuurgebied.
De buitenzijde is grotendeels authentiek en artisanaal terwijl u binnen wordt verrast door de hoogwaardige beleving en comfort.
Deze fraaie Saksische woonboerderij, oorspronkelijk bouwjaar ca. 1870, is in 2020-2021 met aandacht voor detail, keuze voor kwalitatief goede materialen maar ook met respect voor de historie geheel verbouwd. Zo bevat het nog diverse gebinten (een lust voor het oog), is er een passend aantal dakramen en aan de eskant een fraaie, grote raampartij aangebracht waardoor er een prachtig uitzicht is gecreeërd in combinatie met een goede lichtinval. Zowel de boerderij als het gastenverblijf is volledig geïsoleerd en heeft de boerderij een energielabel A. Wel zo fijn in deze tijd.
In de open keuken met al haar luxe inbouwapparatuur krijgt u direct zin om te gaan koken terwijl u contact heeft met de andere aanwezigen.
Het voormalige stookhuis is getransformeerd naar een werkelijk prachtig, comfortabel gastenverblijf met een beleving die alleen bij een bezichtiging tot haar recht komt. Het gastenverblijf bevat een sfeerijke woon-/slaapkamer met open keuken voorzien van fraaie inbouwkeuken en bijpassende badkamer.
Met de aanleg van de tuin is een aanvang gemaakt en biedt ruimte voor eigen inbreng. Het erf bevat diverse fruitbomen. Over het uitzicht, de bezonning en privacy hoeft u zich geen zorgen te maken, allemaal prima!

Het dorp Benneveld bestaat grotendeels uit rietgedekte (Saksische) woonboerderijen en is centraal gelegen in de driehoek Emmen-Hoogeveen-Coevorden, maar ook plaatsen als Groningen en Zwolle zijn uitstekend bereikbaar. De dorpen Oosterhesselen, Zweeloo-Aalden en Sleen bevinden zich op fietsafstand en hebben een goed winkelbestand, diverse sportaccommodaties (onder andere tennisbanen, tennishal, golfbaan), basisscholen en voortgezet onderwijs.

Indeling woonhuis.

Begane grond: entree met ruime hal, toilet, stookruimte, royale living met open keuken, totaal ca. 100m². De U vormige inbouwkeuken is voorzien van een koelkast, vrieskast, vaatwasser, Falcon fornuis met inductiekookplaat, stoomoven, heteluchtoven, grill, rijsoven en afzuigkap. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime slaapkamer met eigen luxe badkamer.

Verdieping: overloop, tweede badkamer, ruime slaapkamer, multifunctionele ruimte eenvoudig tot ruime slaapkamer te transformeren.

Indeling gastenverblijf.

Begane grond: woonkamer met open keuken en dubbele tuindeur, luxe badkamer.

* Begane grond van de boerderij en het gastenverblijf zijn voorzien van vloerverwarming.
* Het gastenverblijf heeft een vergunning om te gebruiken als “Vakantiewoning”.
* Ten behoeve van het besproeien van de tuin is er een bron aanwezig.