Beatrixlaan 32 Oosterhesselen

Op een fraaie locatie, aan een lommerrijk en ruim opgezet straatje staat deze vrijstaande woning met dubbele carport en vrijstaande houten berging op een royaal perceel van 677 m².

De huidige eigenaren hebben sinds 2014 met veel plezier van deze woning en de fijne omgeving genoten. Nu breekt het moment aan voor een nieuwe woonfase, waardoor u de kans krijgt om hier uw (t)huis te creëren. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1963 en door de jaren heen verbouwd.

In 2014 is de voormalige bijkeuken bij de keuken aangetrokken, waardoor een heerlijke, ruime tuingerichte woonkeuken is ontstaan (voorzien van vloerverwarming), een prachtige plek om te tafelen. Dankzij de openslaande tuindeuren is er een directe toegang tot de achtertuin/ zonneterras. De tuin, gelegen op het zuidwesten, heeft een prima bezonning. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande houten tuinberging (afm. circa 4.9m x 4.8m), ideaal voor de opslag van uw tuingereedschap en/of meubilair. Het lommerrijke straatje, waarin de woning zich bevindt, is ruim van opzet en omgeven door veel groen.

Voor de dagelijkse boodschappen of voorzieningen hoeft u het dorp niet uit. Oosterhesselen beschikt over een verrassend compleet aanbod aan faciliteiten. Zo vindt u op loopafstand een supermarkt, een medisch centrum met huisartsenpraktijk, tandarts en fysiotherapeut, evenals een basisschool. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties. Liever natuur? Ook het natuurgebied het Klenckerveld is op circa 900 meter gelegen. Een fijne woonomgeving met voorzieningen en natuur in de nabije omgeving. Oosterhesselen is gunstig gelegen tussen Hoogeveen, Coevorden en Emmen en uitstekend bereikbaar. Via de provinciale weg bent u binnen enkele minuten op de A37.

Kortom, Oosterhesselen is een dorp dat alles heeft: goed bereikbaar, compleet in voorzieningen en met een prettige woonomgeving waar u zich snel thuis zult voelen.

Indeling:

begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal/entree, die toegang biedt tot het toilet en de praktische bijkeuken met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Vanuit de hal loopt u door naar de doorzonwoonkamer Aansluitend bevindt zich de royale tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren die direct toegang geven tot de tuin

1e verdieping: Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een praktische bergkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met meubel.

2e verdieping: De zolderruimte is bereikbaar middels een vlizotrap, hier bevindt zich een bergruimte.

Afmeting tuinhuis circa 4.9 m x 4.8 m.
Dubbele carport: 6 m x 5.1 m.

Informatie:
– Oorspronkelijk bouwjaar 1963;
– Uitgebouwd in 1991;
– Platte dak vernieuwd in 2023;
– Dak (na)geïsoleerd, 14 cm glaswol;
– Vloeren (na)geïsoleerd 15 cm wol (m.u.v. aanbouw en de hal);
– Keuken voorzien van vloerverwarming;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Zowel voor als achter elektrische zonwering aanwezig;
– Houten kozijnen op de begane grond zijn (gedeeltelijk) aan vervanging toe.