Almaatsweg 1 Benneveld

Aan de rand van het fraaie dorp Benneveld staat deze ruime vrijstaande levensloopbestendige woning met aangebouwde bijkeuken, garage en carport op een kavel van 732 m².

De woning is gebouwd in 1998 naar een ontwerp van Edske Richards (in deze regio een zeer bekende architect). Tijdens de bouw is de woning volledig geïsoleerd. Op de begane grond bevind zich een slaapkamer met aangrenzend een badkamer. Hierdoor mogen we spreken van een levensloopbestendige indeling. Daarnaast bevinden zich op de verdieping nog 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Een woning geschikt voor jong en oud. in 2019 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst wat resulteert in een energielabel A! De praktisch aangelegde tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u de middag- en avondzon volop kunt ervaren. De ligging mag zonder meer uniek worden genoemd. Vanuit de woning wandelt u direct de landerijen in over een zandpad richting het mooie Sleen. Aan de andere kant van het dorp ligt het unieke natuurgebied Kerkhorsten c.q. natuurgebied De Klencke, een natuurgebied dat bestaat uit ca. 200 ha. met daarin o.a. de Havezathe De Klencke, vijf boerderijen. Daarnaast is het Drostendiep met daarin de meanderende Aelderstroom recentelijk heringedeeld waardoor we mogen spreken over een uniek gebied. Het dorp Benneveld bestaat grotendeels uit rietgedekte (Saksische) woonboerderijen en is centraal gelegen in de driehoek Emmen-Hoogeveen-Coevorden, maar ook plaatsen als Groningen en Zwolle zijn uitstekend bereikbaar.
Benneveld komt voor het eerst voor in documenten in het jaar 1276. Het dorp heeft dus een rijke geschiedenis.

Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Oosterhesselen, Zweeloo-Aalden en Sleen. Hier vindt u onder andere supermarkten, warme bakkers, medische voorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse sportaccommodaties zoals tennisbanen, een tennishal en een golfbaan. Alles bevindt zich op korte afstand en is veelal eenvoudig per fiets bereikbaar.

Kortom, een woning met een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en een prachtige ligging te midden van Drentse natuur en historie.

Indeling

Begane grond: Entree/hal, toilet, straatgerichte L-vormige living, tuingerichte woonkeuken voorzien van schuifpui richting de tuin, bijkeuken met achteringang en toegang tot de garage, vanuit de entree/hal is de slaapkamer met aangrenzend een badkamer bereikbaar.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, tweede badkamer, berging met cv-ruimte

2e verdieping: bereikbaar middels een vlizotrap, zolderverdieping

Extra informatie:
*Platte dak bijkeuken, garage en carport recent vernieuwd;
*Voorzien van airconditioning (2024);
*Hal, woonkamer, keuken, toilet en douche beneden voorzien van vloerverwarming;
*Voorzien van 8 zonnepanelen (295 Wp);
*Badkamer vernieuwd in 2020.