Achterste Erm 20 Erm

Omschrijving

Landelijk wonen nabij Erm, Sleen en Emmen en genieten van het buitenleven in een boerderij die in de jaren 90 verbouwd is. Dat kan op deze mooie locatie met een kaveloppervlakte van ruim 5000 m². Op het erf achter de boerderij staan diverse oude fruitbomen en de ruime vrijstaande schuur met zolderruimte biedt plaats aan bijv. je auto, maar daarnaast ook aan een zonnige werkplaats en aan het tuingereedschap. Het achtererf is op het zuiden gesitueerd en geeft een prachtig vrij uitzicht over de landerijen.
De huidige indeling biedt diverse mogelijkheden, wil je een praktijk/kantoor aan huis? Daarvoor biedt het de mogelijkheid.
De boerderij is waarschijnlijk gebouwd omstreeks 1930. In de jaren 90 is de boerderij verbouwd waardoor de liefhebber van buiten wonen direct kan gaan genieten. Maar uiteraard is er voor diegene met meer wooneisen de mogelijkheid om er zijn eigen sfeer in aan te brengen.
De verwarming is geregeld d.m.v een gasgestookte cv. installatie. Er is gedeeltelijk isolerende beglazing en plafondisolatie.
Het riet is aan de voor- en achterzijde in 2018 vernieuwd.

Achterste Erm is een kleine buurtschap nabij Erm en Sleen dat op ca. 2 km. is gelegen. Sleen heeft vele voorzieningen zoals basisonderwijs, diverse winkels en een medisch “centrum”. Voor bijv. voortgezetonderwijs en theater biedt Emmen uitkomst.
Door de uitstekende uitvalswegen zijn de plaatsen Coevorden, Zwolle en Groningen prima bereikbaar.

Indeling.

Begane grond: ruime hal met trap naar de etage, tuingerichte woonkeuken met toegang tot een kleine kelder, straat gerichte woonkamer met houtkachel. Vanuit de hal bereik je de bijkeuken, toilet en eerste badkamer. Op de voormalige deel zijn nu drie slaapkamers, een tweede badkamer en een multifunctionele ruimte. In de multifunctionele ruimte is een trap naar de verdieping.

Verdieping: de verdieping is verdeeld in twee gedeelten. Ieder gedeelte is bereikbaar met een eigen trap, één vanuit de hal en één vanuit de multifunctionele ruimte.

Verdieping bereikbaar vanuit de hal: overloop, bergruimte, toilet, drie slaapkamers.
Verdieping bereikbaar vanuit de multifunctionele ruimte: overloop met dakraam, twee eenvoudige slaapkamers.

De ruimten op de verdiepingen zijn éénvoudig met elkaar te verbinden door een deur in de scheidende muur aan te brengen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Pannen, riet
Ligging
Aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
5.281 m²
Inhoud
1.092 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit ( gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sleen S 202
Oppervlakte
4320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SLE00-S-202
Perceelnaam
Sleen S 728
Oppervlakte
961 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
SLE00-S-728

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
3784 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken