Achterste Erm 20 Erm

Landelijk wonen nabij Erm, Sleen en Emmen en genieten van het buitenleven in een boerderij die in de jaren 90 verbouwd is. Dat kan op deze mooie locatie met een kaveloppervlakte van ruim 5000 m². Op het erf achter de boerderij staan diverse oude fruitbomen en de ruime vrijstaande schuur met zolderruimte biedt plaats aan bijv. je auto, maar daarnaast ook aan een zonnige werkplaats en aan het tuingereedschap. Het achtererf is op het zuiden gesitueerd en geeft een prachtig vrij uitzicht over de landerijen.
De huidige indeling biedt diverse mogelijkheden, wil je een praktijk/kantoor aan huis? Daarvoor biedt het de mogelijkheid.
De boerderij is waarschijnlijk gebouwd omstreeks 1930. In de jaren 90 is de boerderij verbouwd waardoor de liefhebber van buiten wonen direct kan gaan genieten. Maar uiteraard is er voor diegene met meer wooneisen de mogelijkheid om er zijn eigen sfeer in aan te brengen.
De verwarming is geregeld d.m.v een gasgestookte cv. installatie. Er is gedeeltelijk isolerende beglazing en plafondisolatie.
Het riet is aan de voor- en achterzijde in 2018 vernieuwd.

Achterste Erm is een kleine buurtschap nabij Erm en Sleen dat op ca. 2 km. is gelegen. Sleen heeft vele voorzieningen zoals basisonderwijs, diverse winkels en een medisch “centrum”. Voor bijv. voortgezetonderwijs en theater biedt Emmen uitkomst.
Door de uitstekende uitvalswegen zijn de plaatsen Coevorden, Zwolle en Groningen prima bereikbaar.

Indeling.

Begane grond: ruime hal met trap naar de etage, tuingerichte woonkeuken met toegang tot een kleine kelder, straat gerichte woonkamer met houtkachel. Vanuit de hal bereik je de bijkeuken, toilet en eerste badkamer. Op de voormalige deel zijn nu drie slaapkamers, een tweede badkamer en een multifunctionele ruimte. In de multifunctionele ruimte is een trap naar de verdieping.

Verdieping: de verdieping is verdeeld in twee gedeelten. Ieder gedeelte is bereikbaar met een eigen trap, één vanuit de hal en één vanuit de multifunctionele ruimte.

Verdieping bereikbaar vanuit de hal: overloop, bergruimte, toilet, drie slaapkamers.
Verdieping bereikbaar vanuit de multifunctionele ruimte: overloop met dakraam, twee eenvoudige slaapkamers.

De ruimten op de verdiepingen zijn éénvoudig met elkaar te verbinden door een deur in de scheidende muur aan te brengen.