Westereind 3 Wachtum

Een landhuis met uitstraling, op een royaal perceel van maar liefst 4.220 m². Een plek waar u uw woonwensen verder gestalte kunt geven en waar het bouwplan reeds een eerste tastbare vorm heeft gekregen. Voor wie graag ruim woont en waarde hecht aan karakter en een veelzijdige gebruiksmogelijkheid, biedt dit geheel een bijzonder uitgangspunt.

Het betreft een bouwkavel met een bouwplan voor een landhuis met aangebouwde schuurruimte. Met de realisatie is inmiddels een aanvang gemaakt; de woning bevindt zich in de fase van casco bouw. Het ontwerp van architectenbureau Ruth vormt de basis voor de verdere uitvoering. De bouwtekeningen en bijbehorende detailtekeningen liggen bij ons op kantoor ter inzage en geven u een goed beeld van het beoogde geheel.

In het ontwerp komen modernisme en een landelijke uitstraling op fraaie wijze samen. Het landhuis dient rietgedekt te worden, terwijl de aangebouwde schuur met pannen wordt gedekt. Juist deze combinatie geeft het geheel een eigen karakter: moderne architectuur in een landelijke woonomgeving, met aandacht voor uitstraling en beleving.

De beoogde woonoppervlakte bedraagt circa 300 m², verdeeld over drie woonlagen. Een royaal geheel dat ruimte biedt om uw persoonlijke woonwensen verder vorm te geven en het landhuis tot uw eigen thuis te maken.

De aangebouwde schuur heeft een oppervlakte van circa 121 m², met daarboven een zolder van circa 58 m². Deze ruimte geeft het plan een aantrekkelijke meerwaarde, met mogelijkheden voor autostalling, een garage of een hobbyruimte. Ook gebruik als praktijkruimte of kantoor is denkbaar, afhankelijk van de daarvoor geldende voorschriften. De oorspronkelijke initiatiefnemer heeft een indeling voor ogen met een dubbele garage, stallingsruimte voor een aanhanger en een afzonderlijke, afgesloten hobbyruimte.

Ook buiten biedt de royale kavel alle gelegenheid om het geheel naar eigen inzicht vorm te geven. Een tuin die past bij het landhuis, ruimte om buiten te verblijven en de mogelijkheid om wonen en hobby op één plek samen te brengen.

Een bijzonder project voor degene die de mogelijkheden ziet en het reeds begonnen bouwplan verder tot leven wil brengen. Met als vooruitzicht een landhuis met een eigen karakter, op een perceel van een formaat dat we niet iedere dag tegenkomen.

Indeling

Begane grond: Entree met garderobe, toilet met fonteintje, wasruimte, werkkamer/slaapkamer, woonkamer met terrasdeuren, woonkeuken met kookeiland, slaapkamer annex walk-through-closet en badkamer en suite met dubbele wastafel, toilet en doucheruimte. Daarnaast een L-vormige veranda met buitenhaard.

Verdieping: Overloop, entresol (mogelijk extra slaapkamer) berging, 2-tal slaapkamers en ruimte badkamer met ligbad, toilet, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel.

Bergzolder: bereikbaar middels vlizotrap met een oppervlakte van ca. 50 m².
Inpandige schuur: fietsenberging, technische ruimte, hobbyruimte, dubbele garage en stallingsruimte (totaal ca. 130 m²)