Zende 4 Oosterhesselen

Op een rustige, autoluwe locatie staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage op een verrassend ruime kavel van maar liefst 516 m². Een heerlijke plek waar rust, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen.

De woning is gebouwd omstreeks 1977 en is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Het geheel maakt deel uit van een kleinschalig en ruim opgezet woonplan, bestaande uit slechts twee twee-onder-een-kapwoningen en vier vrijstaande woningen op de hoekkavels. Dit zorgt voor een ruimtelijk karakter en een aangename woonomgeving.

Binnen biedt de woning een speelse indeling met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. De inpandige garage leent zich uitstekend voor het creëren van extra woonruimte op de begane grond, zoals een slaap- en badkamer, een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarmee is de woning niet alleen geschikt voor nu, maar ook met het oog op de toekomst.

De achtertuin is royaal van opzet, gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop ruimte om van de zon en het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap of fietsen.

Kortom, een degelijk gebouwde woning met een fijne uitstraling, veel mogelijkheden en een fraaie ligging in het dorp. Een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de vrijheid om een woning geheel naar eigen smaak vorm te geven

Oosterhesselen is een aantrekkelijk esdorp met een gunstige ligging ten opzichte van de A37, waardoor plaatsen als Emmen, Hoogeveen en Zwolle uitstekend bereikbaar zijn. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een recent gemoderniseerde supermarkt, een horecagelegenheid, basis- en voortgezet onderwijs en een uitgebreid aanbod aan sportaccommodaties. En de natuur? Op steenworpafstand bevinden zich enkele van de mooiste natuurgebieden van Zuidoost-Drenthe, waaronder het Klenckerveld met de karakteristieke Havezathe De Klencke, de uitgestrekte Boswachterij Gees en het Mantingerveld. Hier vindt u een afwisselend landschap van bossen, heidevelden en landerijen waar rust, ruimte en natuur de boventoon voeren. Een ideale omgeving voor prachtige wandel- en fietstochten, waarbij u met een beetje geluk zelfs oog in oog kunt komen te staan met een ree. Vanuit de woning loopt u direct het prachtige natuurgebied in en geniet u iedere dag van de rust, ruimte en het karakteristieke Drentse landschap.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij de A37 en diverse uitvalswegen zijn plaatsen als Emmen (circa 20 minuten), Coevorden (circa 15 minuten), Hoogeveen (circa 20 minuten), Assen (circa 35 minuten) en Groningen (circa 50 minuten) eenvoudig en snel bereikbaar. Zo combineert Oosterhesselen de rust van het Drentse platteland met de voordelen van een centrale ligging en een uitstekend voorzieningenniveau.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, doorgang tot de inpandige garage, woonkamer met rookkanaal, en schuifpui die toegang geeft tot de tuin, half open keuken, bijkeuken met achteringang.

1e verdieping: overloop, badkamer die zowel vanaf de overloop als vanuit de grote slaapkamer bereikbaar is, in totaal zijn er drie slaapkamers waarvan twee een balkon hebben.

2e verdieping: zolderruimte bereikbaar met een vlizotrap.

Extra info:
* Bouwjaar cv ketel is 2014 (merk: Bosch);
* Dak- en muurisolatie conform bouwjaar woning;
* Garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur (2021 aangebracht);
* Badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet;
* Royale tuin gelegen op het zuidwesten;
* Garage biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaap/studeerkamer en badkamer.