Dorpsstraat 29 Gees

Zelden komt er in het prachtige esdorp Gees een unieke vrijstaande Saksische woonboerderij te koop. Aan de karakteristieke Dorpsstraat staat deze monumentale, geheel in stijl gerestaureerde rietgedekte woonboerderij met vrijstaande rietgedekte schaapskooi/schuur op een kavel van 2.830 m². De boerderij dateert oorspronkelijk waarschijnlijk uit ca. 1800-1850.

De grote restauratie-verbouwing heeft eind jaren 90 plaats gevonden en is met respect voor haar historie uitgevoerd. Bij de restauratie-verbouwing zijn vele authentieke details-elementen bewaard gebleven, zo heeft de boerderij nog een mooie achterbaander en underschoer. De in 2004 gebouwde prachtige vrijstaande schuur is uitgevoerd in eiken en heeft een oppervlakte van ca. 73 m², waardoor deze bijvoorbeeld plaats biedt aan meerdere auto’s, een caravan of een camper.

Rondom de boerderij bevindt zich een onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen, een vijver, enkele fruitbomen en zeer oude eikenbomen alsmede een tuinberging ten behoeve van het opslaan van uw haardhout. Tevens is er een eigen grondwaterput voor besproeiing. De tuin biedt een prima bezonning door de diepte maar is er de wens om in de schaduw te genieten van de rust dan bieden de aanwezige bomen daarvoor de mogelijkheid. De indeling van de boerderij geeft diverse mogelijkheden denk hierbij aan het uitbaten van een unieke B&B met o.a drie kamers met elk een eigen badkamer, mantelzorg of praktijk/kantoor aan huis. Daarnaast heeft de boerderij een fraaie tweede woonkamer met open keuken op de begane grond. Desgewenst kan hiervoor een eigen entree gerealiseerd worden. Maar gelet op de woonoppervlakte, het aantal slaapkamers (6) en badkamers (5) mogen we ook spreken van een heerlijk familiehuis waarin een ieder een eigen kamer en badkamer kan hebben.

De ruime centrale hal met authentieke gebinten draagt nog altijd de sporen van het schuren door het vee uit vroeger tijden, terwijl ook de muren hun eigen verhaal vertellen met slijtageplekken waar ooit de messen werden geslepen. De handgemaakte eiken deuren met smeedijzeren hengen en klinkstellen en de kleuren ossenbloedrood en mosterdgeel geven karakter en sfeer en ademen de historie van de boerderij. Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met dubbele spoelbak, houten wasmanden, aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimte. Hier bevinden zich tevens twee cv-installaties, waarmee verschillende delen van de boerderij afzonderlijk verwarmd kunnen worden.
Een bijzonder onderdeel van de woning is de prachtig gerestaureerde deel met de imposante originele baanderdeuren. Een indrukwekkende ruimte die zich uitstekend leent voor uiteenlopende doeleinden en nog talloze mogelijkheden biedt.

Gees:
Gees is gelegen nabij de uitgestrekte Boswachterij Gees, een uniek natuurgebied van circa 1.600 hectare. Hier bevinden zich onder andere het heidegebied De Hooge Stoep, de Geeserstroom en het Mekelermeer. Het betreft een bijzonder afwisselend natuurgebied waar men heerlijk tot rust kan komen. Er zijn uitgebreide wandelmogelijkheden en tevens diverse routes voor mountainbikers. De woning ligt in een rustige en landelijke woonomgeving, terwijl de dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. In het nabijgelegen Oosterhesselen (circa 1,5 kilometer) zijn zowel basis- als voortgezet onderwijs, een supermarkt en sportverenigingen aanwezig. In Gees zelf zijn onder andere een sfeervolle ijssalon en een bloemenboetiek gevestigd. Daarnaast worden er jaarlijks diverse activiteiten georganiseerd, waaronder Gees in Wintersfeer en de gezellige wekelijkse zomermarkten. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A37 zijn plaatsen als Coevorden, Emmen, Hoogeveen en Assen uitstekend bereikbaar. Tevens beschikt het dorp over goede openbaarvervoerverbindingen, waardoor ook reizen zonder auto eenvoudig mogelijk is.

Indeling
Begane grond: aan de zijgevel bevindt zich de sfeerrijke, ruime hal met haar authentieke gebinten. In de hal bevindt zich tevens een toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime bijkeuken en de eetkamer met fraaie schouw. Een heerlijke ruimte om te genieten van het samen zijn met familie en/of vrienden. Deze eetkamer biedt toegang zowel naar de tuingerichte L-vormige woonkamer met een oppervlakte van ca. 45 m² als de gezellige woonkeuken die voorzien is van een landelijke inbouwkeuken uitgerust met o.a een Boretti gasfornuis. Uiteraard mag een opkamer met kelder niet ontbreken in een saksische woonboerderij, de opkamer en kelder zijn bereikbaar vanuit de woonkeuken.

Vanuit een tussenhal is er toegang tot een slaapkamer met eigen badkamer. Tevens is vanuit deze tussenhal de extra woonkamer met openkeuken toegankelijk. Deze ruimte heeft een eigen opgang naar de verdieping. Verder bevinden zich daar een aparte berging en een mooi afgewerkte deel.

Verdieping: twee gescheiden overlopen, waarvan de één toegang geeft tot een badkamer en 2 slaapkamers en tot een zeer ruime slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, de andere kleine overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers met ook een eigen badkamer.

Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizotrap.

Extra info:
* Valt onder beschermd dorpsgezicht.
* Betreft een rijksmonument, Monumentnummer:31636;
* Folders m.b.t info over het wonen in een Rijksmonument zijn aanwezig;
* Energielabel D;
* Alle binnendeuren op de begane grond zijn traditionele massieve eikendeuren met authentiek smeedijzeren beslag;
* Traditionele kleuren ossenbloedrood en mosterdgeel zijn in diverse ruimtes terug te vinden.