de Olde Hoek 2 Wachtum

Als je vanaf de A37 de afslag Coevorden/Dalen/ Oosterhesselen neemt en vervolgens de bewegwijzering Wachtum volgt dan leidt een prachtig slingerend weggetje je naar het dorp Wachtum en waan je je in “Ons Dorp” van Wim Sonneveld.
Tot omstreeks 1800 bestond Wachtum bijna uitsluitend uit een boerenbevolking. Vanaf 1800 komen we ook andere beroepen tegen en breidde het dorp zich snel uit. Tegenwoordig heeft Wachtum ongeveer 375 inwoners verdeeld over 154 adressen. Het dorp bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande woonboerderijen aangevuld met twee kleinschalige, bij het dorp passende, uitbreidingsplannen. Het dorp heeft een basisschool en een prachtige winkel waar u alle benodigdheden kan kopen die nodig zijn voor het buitenleven. Voor verdere levensbehoeften kunt u terecht in bijv. het nabij gelegen Dalen, Coevorden, Emmen of Hoogeveen.

Aan de rand van het dorp staat deze vrijstaande Saksische boerderij met aangebouwde schuur en vrijstaande kapschuur.
De mooie ruime kavel heeft een oppervlakte van 4910 m². Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op je eigen weiland waarin her en der een fruitboom staat. De kavel biedt o.a de mogelijkheid voor het houden van een paard. Maar uiteraard misstaan een paar schapen en/of geiten ook niet.
Intern is reeds een begin gemaakt met de verbouwing, maar er is nog alle ruimte om jouw eigen woonideeën vorm te geven. De woonboerderij dient volledig te worden gerenoveerd, waardoor je de mogelijkheid hebt om het geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Een groot voordeel: de boerderij beschikt al over een woonbestemming, wat het aanvragen van een financiering aanzienlijk eenvoudiger maakt. Met betrekking tot de elektriciteitsvoorziening is het goed om te weten dat er 48 zonnepanelen aanwezig zijn.
Een klus boerderij waarin je je eigen woonideeën de vrije loop kan geven.

Indeling:

Begane grond: royale deelruimte met een oppervlakte van ca. 120 m², berging, tuingerichte woonkeuken met opkamer en toegang tot de kelder, woonkamer.

Kelder

Bijzonderheden
*Je dient rekening te houden met een complete verbouwing/renovatie, er is gedeeltelijk een aanvang gemaakt;
*De boerderij is niet aangesloten op de riolering en gas;
*De boerderij wordt as is, where is verkocht;
*Voorzien van 48 zonnepanelen (maart-24);
*De schuur is voorzien van asbesthoudende golfplaten.

Omschrijving Wachtum:
Het dorp Wachtum bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande woonboerderijen aangevuld met twee kleinschalige, bij het dorp passende, uitbreidingsplannen. Het dorp heeft een basisschool en een prachtige winkel waar u alle benodigdheden kan kopen die nodig zijn voor het buitenleven. Voor verdere levensbehoeften kunt u terecht in bijv. het nabij gelegen Dalen, Coevorden, Emmen of Hoogeveen. Verder heeft het dorp Wachtum een basisschool en een in het dorp “wereld beroemde landwinkel” waar alles te verkrijgen is om te genieten van het leven op het land. In de omgeving vindt u prachtige natuur en diverse wandelroutes. Op enkele kilometers bevindt zich recreatieplas “Ermerzand” waar het zomers heerlijk vertoeven is en waar je bij een echte ouderwetse Hollandse winter heerlijk kunt schaatsen.