De Tip 29 De Kiel

Op een prachtige plek aan de rand van dit kleinschalige bungalowpark staat deze vergrootte vrijstaande woning met vrijstaande berging op een kavel van 982 m². Iets wat deze bungalow bijzonder maakt is dat het een permanente bewoning status heeft en in de loop van de jaren vergroot is. En om het plaatje compleet te maken moeten we nog even melden dat het aan een niet doorlopend straatje staat.
Het park grenst aan een uitgestrekt natuurgebied ; Boswachterij Sleenerzand. Een uniek natuurgebied van ca. 1600 ha. waarin je heerlijk kan onthaasten. Het bevat diverse wandelroutes en tevens is er een fraaie uitdagende mountainbike route die nationale bekendheid geniet.
De bungalow heeft als oorspronkelijk bouwjaar ca. 1977 en in ca. 2010 is de bungalow vergroot en gedeeltelijk voorzien van een geïsoleerd zadeldak. De huidige indeling wijkt daardoor af van de standaard indeling.
De besloten, privacy biedende tuin is rondom de bungalow gelegen. De bezonning is uitstekend mede doordat de bungalow goed gepositioneerd is op de kavel. In de tuin staat tevens een leuke overkapping waaronder genoten kan worden van de ondergaande zon.

Het aangrenzende dorp Schoonoord heeft alle dagelijkse voorzieningen waaronder; supermarkt, slager, bakker, drogisterij.
Op korte afstand (ca. 20 autominuten) ligt Emmen. In Emmen kunt u heerlijk winkelen, genieten van een voorstelling in het Atlastheater, avonturen beleven in Adventure Zoo Wildlands of een bezoek brengen aan de bioscoop. Het is allemaal mogelijk. Ook de leuke plaatsen rondom De Kiel mogen niet vergeten worden. Schoonloo, Borger, Odoorn en Exloo zijn zeker een bezoekje waard.

Indeling.

Begane grond: entree, badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, slaapkamer ca. 11 m². Woonkamer met diverse glazenpuien waardoor er veel contact is met de tuin, half open keuken voorzien van een kookeiland, kleine slaapkamer/werkkamer. Vanuit de open keuken is er toegang tot de tussenhal die op haar beurt toegang geeft tot een ruime tuingerichte slaapkamer van. ca. 15 m² en de “bijkeuken” die tevens een tweede toilet heeft.

Verdieping: zolderruimte bereikbaar middels een vlizotrap, de zolderruimte is voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren, vanuit de zolderruimte ruimte is er toegang tot een multifunctionele ruimte (met daglicht).

afmetingen vrijstaande berging circa 2.4 m x 3.2 m

Bijzonderheden:
*Voorzien van muurisolatie en dakisolatie;
*Voorzien van HR++ beglazing;
*Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming;
*Voorzien van kunststof gevelbekleding en gootbetimmering;
*Woning is in circa 2010 uitgebouwd;
*Voorzien van airconditioning;
*Parklasten bedragen € 350,- per jaar;
*Voorzien van woonbestemming na betaling van de vereveningsbijdrage aan de gemeente en ingang nieuw bestemmingsplan;
*De vereveningsbijdrage inclusief. bijkomende kosten is € 7323;
*Bestemming wordt ‘wonen met aanduiding recreatief gebruik toegestaan;
*Datum aanvaarding in overleg.