Anker 57 Klazienaveen

Op een fraaie locatie met aan de voorzijde uitzicht op een groene zone, bevindt zich deze eengezinswoning (tussenwoning) met aangebouwde bijkeuken. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1982 en is aan de voorzijde 2008 uitgebouwd, waardoor er een ruime woonkeuken met eetgedeelte is ontstaan. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een tuindeur, waardoor er fraai contact is met de achtertuin, door de grote raampartijen in de woonkamer is er een fijn lichtinval.

Dit alles staat op een perceel van 154 m² en heeft een onderhoudsarme achtertuin welke is gesitueerd op het zuiden en is middels een achterom bereikbaar. Verder is er nog een vrijstaande houten tuinberging, wel zo handig voor de fietsen en/of tuingereedschap. De tuinberging is voorzien van een loungeruimte, waar het heerlijk vertoeven is. Deze woning is gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals het centrum, een park en andere lokale faciliteiten, wat het tot een ideale plek maakt om te wonen.

Kortom betaalbaar, ruim wonen in een kindvriendelijke woonomgeving!

INDELING

Begane grond:
entree/ hal voorzien van een kastenwand, keuken met aangrenzend de eetkamer, woonkamer met tuindeur, hal, toilet.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers (7 m² en 17 m²), badkamer.

2e verdieping:
slaapkamer voorzien van vaste kastenwand.

afm. tuinhuis: circa 2.5 m x 3.8 m.

Overkapping: circa 3.2 m x 3.8 m.

Bijzonderheden:.
* Gebouwd in 1982, uitgebouwd in 2008,
* Voorzien van muurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing,
* Energielabel C,
* Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie,
* Het sanitair en de keuken verdienen aandacht,
* Gewenste aanvaarding medio juli-aug 2025.

KLAZIENAVEEN
Klazienaveen is een levendig dorp met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Je vindt er diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, evenals gezellige horecagelegenheden in het bruisende centrum. Dankzij de gunstige ligging, op slechts 10 kilometer van Emmen, profiteer je van extra winkel- en uitgaansmogelijkheden. Emmen biedt bovendien een treinstation, een ziekenhuis, het avontuurlijke “Wildlands Adventure Zoo Emmen” en een modern theater, allemaal binnen zo’n 15 minuten rijden. Klazienaveen is daarmee de perfecte plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met de gemakken van de stad binnen handbereik.