Zuidbargerstraat 19 Emmen

Vraagprijs € 598.000 k.k.

Omschrijving

Unieke kans om in een markante (woon)boerderij in het geliefde buurtschap Zuidbarge te gaan wonen!

Deze markante, karakteristieke (woon)boerderij met twee vrijstaande bijgebouwen wordt aangeboden met een kavel van ca. 2750 m².
Wens je een grotere kavel? Dat is mogelijk, er zijn diverse opties bespreekbaar waarbij de oppervlakte kan oplopen
tot ca. 3 ha. Voor meer info hierover bel even met ons kantoor en we lichten het graag toe.

De boerderij is gebouwd in ca. 1925 en in de jaren 70 verbouwd. Afhankelijk van je woonwensen dient de
boerderij aangepast te worden aan de huidige normen. Daardoor biedt het jou de mogelijkheid om je eigen
woonwensen te realiseren. Hoe mooi is het om in overleg met de juiste architect er je droomhuis van te maken.
Op de kavel tref je verder aan twee stenen bijgebouwen; een vrijstaande garage met berging en een vrijstaande
stenen (eenvoudige) schuur.

Zuidbarge is een begrip in de regio en een zeer geliefde buurtschap dat grenst aan de woonwijk De Rietlanden dat o.a. een uitgebreid winkelbestand heeft en diverse basisscholen, maar waar rust en en ruimte nog aanwezig zijn en doet vergeten dat de drukte van het moderne centrum van Emmen om de hoek is!

INDELING
Kelder: bereikbaar vanuit de keuken; provisieruimte.

Begane grond: Entree, straatgerichte woonkamer, slaapstudeerkamer,
woonkeuken, bijkeuken, tussengang, toilet, badkamer, berging met toegang tot de voormalige
deel, tweede toilet. Op de deel bevinden zich 6 paardenboxen.

Verdieping: overloop, vier slaapkamers, berging.

BIJGEBOUWEN
Vrijstaande stenen schuur met berging afm. circa 12.55 m x 5.61 m
Vrijstaande stenen schuur afm. circa 8.84 m x 5.22 m

EXTRA INFO
* De op de hoogte zichtbare grote landbouwschuur wordt gesloopt.
* De verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie
* Op de deel bevinden zich 6 paardenboxen (eenvoudig)
* De boerderij heeft de bestemming Agrarisch (voorontwerp 2023-01-24)

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
383 m²
Externe bergruimte
117 m²
Perceel
2.750 m²
Inhoud
678 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit , )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Emmen W 2129
Oppervlakte
875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EMN00-W-2129
Perceelnaam
Emmen W 9391
Oppervlakte
1875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EMN00-W-9391

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken