Vaart NZ 189 Nieuw-Amsterdam

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Nieuw-Amsterdam met haar uitgebreide winkelbestand, staat deze rietgedekte vrijstaande woning, type woonboerderij, met vrijstaande dubbele garage.
De ligging combineert de levendigheid van de doorgaande weg Nieuw-Amsterdam naar Erica, de privacy biedende achtertuin met uitzicht over de landerijen en de vele voorzieningen die bijv. Nieuw-Amsterdam biedt, o.a. een uitgebreid winkelbestand, basisonderwijs en een NS Station.
De woning is gebouwd in de jaren ’70 en ademt nog de sfeer uit van die tijd. Dat biedt jou de uitdaging om je woonbeleving helemaal naar je hand te zetten. De indeling en ruimten bieden hiervoor alle mogelijkheden, denk hierbij aan de verdieping, die nu verdeeld is in een ruime slaapkamer en een royale zolderruimte; het realiseren van bijv. drie slaapkamers is mogelijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m². De kavel heeft een oppervlakte van 1.945 m² en biedt naast het mooie uitzicht aan de achterzijde over de landerijen ook veel privacy. Een ideale tuin voor diegene die graag tuiniert, maar ook het houden van enig kleinvee is mogelijk.

De plaats Nieuw-Amsterdam heeft veel voorzieningen en is uitstekend bereikbaar. De A37 bevindt zich op gepaste afstand, geen geluidsoverlast maar wel snel bereikbaar. Daarnaast is er een treinstation. Emmen, biedt met haar regiofunctie alle voorzieningen, bijv. voortgezet- en hoger onderwijs, nieuw theater en een regio ziekenhuis. Emmen bevindt zich op ca. 8 km.

Indeling:

Begane grond:
ruime entree/hal, toilet, L-woonkamer met haardkanaal, half open keuken, welke voorzien is van een U-vormige inbouwkeuken. Vanuit de hal zijn ook alle andere ruimten op de begane grond bereikbaar; twee slaapkamers, bijkeuken, badkamer en bijkeuken met achteringang.

Verdieping:
overloop, ruime slaapkamer, berging met cv-opstelling alsmede grote zolderruimte.

Bijzonderheden:
-Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
-Spouw is na geïsoleerd met eps parels
-Deels voorzien van plafondisolatie
-Deels voorzien van dakisolatie
-Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie (2012)
-Het riet is in circa 2010 vervangen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Riet

Oppervlakten en inhoud

Wonen
225 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
1.945 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Emmen AG 490
Oppervlakte
1945 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EMN00-AG-490

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
959 m²

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken